La réalisation de celui-ci se déroule en plusieurs étapes :
Phase 1 : Visite sur site
- RDV sur site pour déterminer la performance de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes de production d’ECS, chauffage, refroidissement et équipements
- Mesures sur site des surfaces déperditives de l’enveloppe si les plans ne sont pas fournis
- Analyse par caméra thermique infrarouge selon conditions climatiques (différence de température de 15°C environ entre l’intérieur et l’extérieur), mesure du taux d’humidité intérieur, vérification du bon fonctionnement de la ventilation
Phase 2 : Modélisation thermique et énergétique de la copropriété avant travaux
- Traitement des données recueillies sur site
- Calcul des déperditions pièce par pièce
- Modélisation thermique et énergétique du bâtiment
- Etiquette énergie et climat de l’état actuel
Phase 3 : Modélisation de plusieurs scénarios de rénovation
- Un scénario de base (urgences), un scénario intermédiaire, un scénario BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Chaque scénario comprendra :
> Calcul des déperditions et puissance à installer
> Une étiquette énergie et climat associée
> Le montant de l’investissement des travaux
> Estimation de la prime CEE
> Le gain annuel sur la facture énergétique
> Un calcul du retour sur investissement, comprenant l’évolution du prix de l’énergie
Phase 4 : Rapports
- Rédaction du rapport détaillé des Phases 1 à 3
- Rédaction d’une note de synthèse
